【胜诉故事】养殖场无端被指控违建并遭强拆，冠领律师介入助村民成功确认强拆违法

　　王明辉（化名）是河北省廊坊市某村的一名农业经营者。2017年，他在当地创立了一家生猪养殖场，之后依法取得了营业执照、动物防疫条件合格证及备案手续，正式开启了养殖事业。

　　然而，正当王明辉的养殖场办得如日中天之时，2018年11月24日，管委会以养殖场无合法用地手续、属于违法建筑为由，向王明辉发出了一份《限期拆除通知书》，要求其在五天内自行拆除养殖场。

　　面对这一突如其来的变故，王明辉感到十分困惑，自己的养殖场早已经过县国土资源局的审批，那么何来违法建筑一说呢？更何况，这片土地不仅是自己的生计所在，也是多年心血的结晶。因此，王明辉一直没有动手拆除养殖场。尽管如此，2019年1月20日，在没有取得王明辉同意、法院未作出强制执行裁定的情况下，管委会还是组织了百余人的拆迁队伍，强行拆除了王明辉的养殖场。

　　看着自己辛苦经营的养殖场化为废墟，王明辉心痛不已。随后，他来到北京冠领律师事务所寻求帮助。律所经研判接受了委托，指派吴佩展律师代理此案。

　　接手案件后，冠领律师认真听取了王明辉的描述，随后迅速展开全面而深入的调查，详细收集了土地有偿使用合同、营业执照、动物防疫条件合格证、建设项目环境影响登记表等案件关键证据。理清办案思路后，律师便代理王明辉向法院提起诉讼。

　　法庭上，管委会辩称，他们的确没有发现案涉养殖场具有不动产部门出具的权属证书及合法用地手续等材料。而且，他们也是依据《县集中拆违工作实施方案》的通知，依规办事。

　　对此，冠领律师反驳指出：根据在案证据，可看出王明辉的养殖场手续齐全，管委会在拆除王明辉养殖场前，没有核实这些文件材料，就直接向王明辉下发了限期拆除通知书，甚至没有履行催告等必要手续就组织人员拆除了养殖场，这种行为明显违反了《行政强制法》的有关规定。

　　最终，法院经审理后采纳了冠领律师的意见，于2024年12月判决管委会拆除王明辉养殖场及房屋的行政行为违法。至此，该案取得阶段性胜利，这一结果为王明辉后续争取公正合理的赔偿做好了铺垫，保障了他的合法权益。

　　撰稿人：陈雨欣

　　审稿人：张冠彬

　　稿件类型：原创B