冠领律所说法：产权证明缺失，拆迁补偿陷入困境该怎么办

　　“没有房产证，难道我们就要失去一切？”男子站在自家房屋前，眉头紧锁。那么，产权证明缺失，拆迁补偿陷入困境该怎么办？接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　汪先生年近花甲，精神仍然换发。他家的小楼位于湖南常德，屋顶是坡面的，上面整齐地排列着灰色的瓦片。大门两侧的窗户是那种老式的木框玻璃，玻璃上有着岁月留下的划痕和污渍，但透过窗户仍能看到屋内温馨的布置。小楼周围的环境热闹而又充满生机。

　　不远处就是熙熙攘攘的商贸城，人来人往，车水马龙。各种小商贩的叫卖声、顾客的讨价还价声交织在一起。然而，这看似平静美好的一切，即将被打破。

　　2024年5月，当地有关部门启动征收项目，汪先生的房屋被划入其中。这本该是城市发展的一个新契机，可征收方给出的补偿方案，让汪先生难以接受。由于他们的房屋没有产权证明，补偿标准极低，按照这个方案，他和妻子的晚年生活质量将会严重降低。汪先生试着和征收方沟通，希望能够得到合理的解决方案，可对方态度强硬，丝毫不为所动。

　　“我们虽然没有房产证，但是合法购买的，怎么能这样对待我们呢？”汪先生愤怒地诉说着。在多次沟通无果后，汪先生决定拿起法律的武器。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。”面对不合理的征收补偿决定，汪先生有权向当地法院提起行政诉讼，为自身争取合理补偿。

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　　撰稿人：凌浩

　　审核人：马佳斌