北京冠领律所辽宁拆迁补偿律师-征收方想以租代征不给60亩果园补偿该怎么办

　　宁静的乡村生活被打破，老高家的土地遭遇了意想不到的状况。看似普通的土地交易却引发一系列风波。那么，征收方妄想“以租代征”，不给拆迁补偿该怎么办？接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　老高为人憨厚朴实，他家住辽宁本溪，有60亩的土地，种植苹果，那是他家的口粮地，维持全家生计。2024年3月，村里传来征收消息，所有村民的地赫然被纳入征收范围。当村民们要求看相关文件时，征收部门却告知文件暂未出台。没有见证征地公告和赔偿方案，老高觉得事情有些蹊跷，便拒绝签订协议。

　　随后，工作人员又找到他，说他家的承包地不在该工程范围内，但是需要租用他家的地放置机械，租期3年，每亩租金2000元，老高满头雾水。征收方清点了老高的苹果树后，说如果不同意就强铲。犹豫不决的老高将此事告知在外求学的儿子，父子俩仔细琢磨，才惊觉征收方这是想“以租代征”骗取他的土地。

　　《土地管理法》中明确列出，土地征收有着严格的程序，包括预公告、开展土地现状调查、社会稳定风险评估、拟定征地补偿安置方案、公告、听证、登记、签订协议、申请征收、发布征收公告等环节，征收部门行为存在违法之处，建议老高通过法律途径寻求公正的解决。

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　　撰稿人：凌浩

　　审核人：李静