冠领律所说法：全村腾退，男子的拆迁补偿却低于其他人该怎么办

　　男子走在村子的小路上，脚下的泥土路有些崎岖不平。路边的树木在微风中轻轻摇曳，仿佛也在为他的遭遇感到不平。那么，全村腾退，男子的拆迁补偿却低于其他人该怎么办？接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　胡先生生活在宁夏银川的郊外，那里的空气清新，青灰色的砖墙承载着岁月的痕迹，五颜六色的花朵在院内竞相开放，胡先生的家虽然不算豪华，但却充满生活的气息。走进屋内，墙上挂着家人的照片，记录着那些美好的瞬间。

　　2024年4月，当地进行棚户区改造，胡先生所在的村子被纳入腾退范围内。胡先生满心期待着能够与有关部门好好协商补偿事宜，为自己和家人争取一个更好的未来。可他万万没想到，对方竟被告知他的房屋没有被列入所谓的棚户区改造腾退项目里，因为他们的宅基地还经营着饭馆，不能按照一般宅基地进行补偿。胡先生顿时懵了，这个理由可真荒唐！

　　《土地管理法》明确了农村宅基地的性质和管理规定。农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地。

　　据胡先生描述，其宅基地是1996年经过村委会统一协调安排，并缴纳了“垫土费”，从其取得方式和用途来看，符合宅基地的定义，征收部门做法，严重违反公平补偿的原则。胡先生可以向法院提起行政诉讼，要求法院判决有关部门重新作出合理的认定和补偿。

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　　撰稿人：凌浩

　　审核人：马佳斌