北京冠领厂房拆迁律师解答厂房拆迁怎么补偿

　　企业拆迁了厂房肯定是要进行补偿的。如果是租赁的厂房遇到拆迁，可以主张停产停业带来的损失。具体可以依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，租赁的厂房被拆迁的，承租人可以获得的补偿包括停产停业损失的补偿、临时安置补偿费、搬迁费用等。

　　厂房拆迁补偿主要包括三部分：

　　1.拆迁资产补偿：主要涵盖了无法搬迁的房屋、土地、地上附着物、建筑物，以及确实因为搬迁损坏的机器补偿。

　　2.拆迁费用补偿：包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输等费用。

　　3.对于拆迁政策产生的奖励费用：包括拆迁奖励费、速迁费等等。

　　在拆迁过程中，拆迁人为了加快拆迁进度，往往会采取速迁奖励的办法鼓励被拆迁人、承租人尽早签订拆迁安置补偿协议，搬出拆迁范围。奖励费用金额的大小，由拆迁人根据拆迁实际确定，也可由拆迁人、被拆迁人、实际承租人之间协商确定。应当注意的是，如果被拆迁厂房的所有人和使用人发生分离时，奖励费用应当支付给实际使用被拆迁厂房的承租人。

　　以上就是北京冠领律师事务所拆迁编辑给大家整理的《厂房拆迁怎么补偿?》一文，希望能帮助到大家。如您还有其他疑问，可咨询北京冠领律师事务所拆迁律师团队!免费热线400-8787-666.联系律师后可见面详细咨询!

　　(本文图片来源于网络，如有侵权请及时联系删除)

　　撰稿人：刘力珮

　　审稿人：冯昱律师

　　稿件类型：关键词伪原创