北京冠领律所陕西拆迁补偿律师-无资质的拆迁评估人作出的补偿决定是否有效

　　社区的小巷里，冷风嗖嗖地吹着，落叶随着风四处飘散。男子独自徘徊在其中，心情沉重无比。那么，评估人无相应资质，作出的拆迁补偿决定是否有效？接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　在陕西商洛某县城，有个宁静的老旧社区，沈先生的房子就坐落在这儿。这里的街道狭窄而曲折，大多住着老人。2023年10月，沈先生平静的生活被一纸征收通知打破。沈先生的房子被列入了征收范围，他的心中既有对旧居的不舍，也有对未来安置的期待。

　　征收的工作有条不紊地进行着，很快就到了评估环节。那是一个阴霾密布的日子，沈先生站在自家的门口，望着那些进进出出进行评估的人员，心中隐隐升起一股不安。当评估报告出来，看到那不合理的补偿结果时，沈先生的愤怒如火山般爆发。“这怎么能行？评估人根本就没有资质，这结果能公正吗？”沈先生的声音在空荡荡的房间里回响。

　　他深知，拆迁估价是征收方确定安置补偿结果的重要依据，也是拆迁户获得公平合理补偿的基础。而现在，出具评估报告的评估人都不具备法定评估资格，那这个补偿决定他还能相信吗。“我一定要讨个说法！”沈先生暗暗下定决心。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。本案中，沈先生可以提起行政诉讼，请求撤销补偿决定并要求重新作出处理。

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　　撰稿人：凌浩

　　审核人：谷楠