北京冠领律所通州拆迁律师解答有拆除违建补偿吗

　　一般来说，违章建筑拆除是不予补偿的。违法建筑不合乎法律规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，可以直接强制拆除并不需要给付拆除违建补偿。但拆除违建补偿并非所有“违建”都得不到。接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下关于拆除违建补偿的内容：

　　有些违建并非是真的违建。拆迁户经常遇到这样的情况：同样都是“违章建筑”，一些被拆迁的家庭得到了高额拆除违建补偿。拆迁方对自己却说“没有补偿”。

　　关于拆除违建补偿，违章建筑大致可分为三类。

　　一种是建筑本身有齐全的证件是合法的，但被拆迁方非法认定其是违章建筑而被拆除，以迫使被拆迁人接受不合理的拆迁补偿。这种类型的房屋其实不是违章建筑，应按照合法住房标准给予充分合理的补偿和安置。

　　第二种是房屋由于历史原因、法律政策变更等原因导致的缺少证件，这种也不属于真正的违法建筑。拆迁应当获得合理拆除违建补偿。

　　第三种是房屋确实是违法建筑。即使被判定为违章的，也并不意味着被拆迁人无法获得拆除违建补偿。对于被拆迁人的其他合法的财产权益，被拆迁人仍可依法获得合理的保障和补偿。

　　以上就是北京冠领律师事务所拆迁编辑给大家整理的“北京冠领律所通州拆迁律师解答有拆除违建补偿吗”一文，希望能帮助到大家。如果您还有其他疑问，可以咨询北京冠领律师事务所拆迁律师团队!免费热线400-8787-666.联系律师后可见面详细咨询!

　　撰稿人：朱嘉琪

　　文章类型：网站原创

　　审核人：冯昱