【胜诉故事】多部门强清农作物征收土地，冠领律师灵活代理助委托人达成心愿

　　张秀芝(化名)是海南省某县人，在当地一小区西侧承包了19.32亩的土地，用于种植农作物。2022年1月底，张秀芝得知该承包地被纳入征收范围内，但是因征收过程中多处信息不透明且补偿标准过低，张秀芝最终未签订征收补偿协议。

　　2022年4月7日，当地县政府径直作出《征收补偿决定》。秉持着有问题就解决问题的想法，张秀芝赶忙到处奔波协商，但让张秀芝想不到的是，第二天她就接到了家人打来的电话：“秀芝快回来吧，来了好多人，说要清咱家的地呢!”

　　张秀芝连忙赶往承包地，发现在场不只是一个部门的工作人员。在劝阻无用后，张秀芝及家人想拍视频留证，也被工作人员阻止。眼看着辛苦种植的庄稼被强制清除，张秀芝又心疼又气愤。为了要一个“说法”，张秀芝来到北京冠领律师事务所寻求帮助。冠领律所经过研判接受委托，委派苗薇薇律师、郑文婷律师承办此案。

　　冠领律师介入后，与张秀芝深入沟通，经过大量的走访和取证，对强拆现场的几个部门一并提起诉讼，请求确认强清违法。庭审中，在冠领律师据理力争与细致分析下，一拆迁负责人当庭承认县政府对张秀芝的地上青苗等附属物进行了强制清表，县政府也认可了这一对己不利的事实。

　　但是，法院最终没有支持张秀芝的全部诉讼请求，判决仅认定了其中一个部门的强拆行为违法。收到判决后，张秀芝思考良久，她认为自己虽似乎也算得到了“说法”，但这一结果很可能影响后续征收补偿问题的解决。经过深思熟虑，张秀芝决定维权到底，继续委托冠领律师代理维权。

　　梳理现有证据后，冠领律师指出：根据法律规定，在诉讼过程中，诉讼各方在起诉状、答辩状、陈述及其委托代理人的代理词中承认的对己方不利的事实和认可的证据，审判人员应当采纳作为定案的证据，而一审中，县政府已经构成自认。

　　冠领律师把握一审中县政府自认这一“收获”，转换思路，从《征收补偿决定》入手，提起新的诉讼，主张县政府作出的《征收补偿决定》事实认定不清，且实体、程序均违法。

　　庭审中冠领律师据理力争，点明《征收补偿决定》中的补偿费未经过征收方和被征收方共同委托的有资质的评估机构进行评估，且县政府未实际清点张秀芝的地上附着物就作出补偿决定，属认定事实不清。

　　另外，《征收补偿决定》中搬迁补助费遗漏计算了4处铁皮棚，因此，其对该项搬迁补助费数额的认定，亦属认定事实不清。综上所述，县政府作出的《征收补偿决定》认定事实不清，依法应予以撤销。

　　法院经过审理采纳了冠领律师的意见，判决县政府限期对张秀芝承包的19.32亩国有土地上的青苗及附着物补偿事项重新作出处理。

　　本案历经多次诉讼，冠领律师始终有条不紊，条理清晰，积极推进案件，不负委托人的期待。目前，这一案件已走到了赔偿二审阶段，张秀芝也与有关部门就补偿问题协商达成了一致。张秀芝对冠领律师的专业与负责赞不绝口，也对冠领律师帮她达成心愿感激不已。

　　撰稿人：李姗珊

　　审稿人：董振杰

　　稿件类型：原创B