北京冠领律所湖南拆迁补偿律师-借给堂弟盖房的老家宅基地遇拆迁补偿款归谁

　　“堂弟，这宅基地本来就是我的呀，我当初借你也是看在亲戚的份上。”胡先生坚定地说道。那么，老家宅基地借给堂弟盖房子，拆迁补偿应该归谁?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　胡先生现居湖南湘潭市里，他在村中有处闲置的宅基地。十年前，他的堂弟因结婚无居住地方，便找到胡先生，希望能借用他的宅基地盖房子。胡先生心一软，便答应了下来。胡堂弟很快就在那块宅基地上盖起了一栋房子，小两口也住了进去，日子过得倒也平静。

　　然而，天有不测风云，2024年2月，村子突然传来了要拆迁的消息。随着拆迁工作的推进，关于这块宅基地的征收补偿归属问题，胡先生和堂弟之间出现了争执。

　　胡先生认为，宅基地是自己的，当初只是好心借给堂弟盖房子，现在拆迁补偿自然应该归自己。而胡堂弟却觉得，自己在这房子上投入了大量的心血和财力，而且住了这么多年，这补偿应该有自己的一份。两人为此争论不休，关系也变得紧张起来。村里的人都知道了他们的争执，大家也议论纷纷。

　　胡先生的家人劝他不要伤了亲戚和气，但胡先生心里纠结，他觉得自己的权益不能就这样被忽视。胡先生不禁感慨，当初的一个决定，竟会引发如此复杂的局面和难以调和的矛盾。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确。

　　原则上，拆迁征收补偿归属宅基地所有权人。本案中，胡先生可以给盖房子的堂弟予以房子价值相当的补偿或协商解决。

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　　撰稿人：凌浩

　　审核人：谷楠