北京冠领律所广东商铺拆迁补偿律师-茶艺坊拆迁补偿不合理怎么办

　　每当阳光透过窗户洒在小巷，空气中便弥漫着淡淡的茶香，吸引着一批又一批的人前来品茗。那么，茶艺坊被征收，拆迁补偿不合理该怎么办?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　陆先生系广东湛江某村村民，村寨小巷里的茶艺坊就是他家的。小巷两旁是年代久远的砖墙，墙上爬满了青藤，偶尔还能听到几声鸟鸣，为这静谧的空间增添了几分生机。茶艺坊的门面不大，但古色古香，门前挂着一盏泛黄的灯笼，每当夜幕降临，灯光摇曳，仿佛能穿越时空，让人感受到一种别样的韵味。

　　陆先生是个中年人，身材魁梧，面容和善，他经营这家茶艺坊已有十九年。他的手艺精湛，无论是泡茶还是制作各种茶点，都能让人赞不绝口。

　　然而，好景不长，这条小巷即将被征收拆迁。陆先生得知消息后，心中不是滋味。他深知，一旦拆迁完成，茶艺坊将永远消失。至2023年9月，陆先生在征收方处协商不下十次，双方仍就拆迁补偿互不相让。征收方的补偿方案低于市场价值太多，陆先生无法接受。

　　《土地管理法》规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。本案中，陆先生可以提起行政诉讼，合理索要拆迁补偿。

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　　撰稿人：凌浩

　　审核人：谷楠