北京冠领律所江苏商铺拆迁补偿律师-蛋糕店拆迁补偿不合理该怎么办

　　“我生意那么火爆，你给我这补偿方案啥意思啊!”两个女子生气地质问道征收方。那么，双胞胎姐妹开蛋糕店遇征收，拆迁补偿不合理该怎么办?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　寿女士系江苏无锡某县城居民，在当地有一处商铺，系父母留给她的嫁妆。寿女士家中三姐妹，她还有个双胞胎妹妹。二人大学毕业后，便从上海回到家乡。寿女士和妹妹一直对烘焙充满热情，经过一番计划和准备，她们决定开一家蛋糕店。

　　为此，寿女士和妹妹先进行了市场调研，去了解当地蛋糕店的竞争情况和顾客需求。而且，她们还参加了烘焙课程，学习了不同蛋糕的制作技巧和配方。

　　2013年11月，寿女士和妹妹的蛋糕店正式开业，而她们的店铺即为寿女士的那个“嫁妆”商铺。为了打造独特的品牌形象，她们设计了一个可爱标志，并精心布置了店铺的装修。

　　开设这十年来，她们注重蛋糕的品质和口感，使用新鲜的食材和精细的制作工艺。此外，寿女士还和妹妹推出了会员制度和优惠活动，吸引顾客回头购买，其服务深受顾客的喜爱。

　　2023年7月，寿女士的店铺被纳入征收范围，双方就拆迁补偿事宜未谈拢。寿女士认为，征收方给出的评估报告并不合理，自己家店铺处于繁华地段，且生意火爆，补偿为何如此之低。

　　《国有土地上房屋征收评估办法》规定：评估专家委员会应当自收到鉴定申请之日起10日内，对申请鉴定评估报告的评估程序、评估依据、评估假设、评估技术路线、评估方法选用、参数选取、评估结果确定方式等评估技术问题进行审核，出具书面鉴定意见。

　　本案中，寿女士如果认为评估报告存在问题，可申请复核，要求出具评估报告的房地产价格评估机构重新鉴定。

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　　撰稿人：凌浩

　　审核人：谷楠