北京冠领律所广东商铺拆迁律师-对服装店评估报告上的拆迁补偿存疑怎么办

　　“我花费五年打造的服装店怎么被你的评估报告弄得一文不值。”一个年轻女子对着电话那头的人说道。那么，95后女子开设服装店被征收，对房屋评估报告上的拆迁补偿存疑该怎么办?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　梁女士是一位95后青年，她来自广东珠海某县城。2018年，她从大学毕业，回到家乡。梁女士从小就对时尚有着独特的敏锐度和浓厚的兴趣，在大学期间，她经常在社交平台上分享自己的时尚穿搭。于是，回到家乡的她决定开设一家服装店。

　　经过几个月的筹备，梁女士的服装店终于开业。起初，店铺的生意并不是很好。但是梁女士并没有放弃，她不断地学习和改进自己的经营策略。她通过社交媒体宣传自己的店铺，吸引更多的顾客前来购买。

　　随着时间的推移，梁女士的服装店逐渐走上正轨。她的时尚品味和优质的服务得到了顾客的认可和赞誉，店铺的生意越来越好。

　　2023年4月，梁女士的服装店被征收部门纳入征收范围，征收部门找到梁女士商谈补偿事宜。谈判中，梁女士认为征收部门的房产评估并不权威，评估报告随意给出低额补偿，损害了梁女士的合法权益。故此，梁女士并未签订拆迁补偿协议。

　　《国有土地上房屋征收评估办法》规定：评估专家委员会应当自收到鉴定申请之日起10日内，对申请鉴定评估报告的评估程序、评估依据、评估假设、评估技术路线、评估方法选用、参数选取、评估结果确定方式等评估技术问题进行审核，出具书面鉴定意见。

　　本案中，梁女士可以申请评估鉴定，若评估报告存在技术问题，可要求出具评估报告的房地产价格评估机构改正错误，重新出具评估报告。

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　　撰稿人：凌浩

　　审核人：谷楠