【胜诉故事】2600平厂房被强拆却只判赔60万，冠领律师二审介入助委托人获重审机会

　　“判决被告于本判决生效之日起15日内，赔偿原告各项拆迁费用62万余元。”听到一审法院最终作出的判决，吴志超愣在原地。他无论如何也想不明白，自己2600平方米的厂房被强拆，竟然只被判决赔偿60多万。

　　“我当年建厂时候的花费也不止60多万，这个赔偿数额实在是太低了。”无法接受一审判决结果的吴志超在一审结束后，通过电话联系到北京冠领律师事务所，希望冠领律师能帮助自己讨回公道。

　　吴志超是天津某地的居民，在津南区开了一家工厂，厂房占地面积近2600平方米。2019年1月，在吴志超还未签订相关安置补偿协议的情况下，镇政府强行拆除了他的厂房。

　　见厂房被拆，吴志超立即委托了当地律师，代理他向法院提起确认强拆违法的诉讼。法院经审理，判决确认镇政府强拆吴志超厂房的行为违法。拿到这一判决后，律师又代理吴志超向法院提起行政赔偿诉讼。

　　吴志超本以为自己起诉了就能拿到合理赔偿，没承想，法院最终竟只判决镇政府赔偿60多万元。虽然赔偿数额远远低于他的预期，但吴志超并未就此放弃维权。与家人商议后，吴志超决定更换代理律师，遂拨通了北京冠领律师事务所的咨询电话。律所接受委托后，指派经验丰富的苗薇薇、辛花律师代理此案。

　　冠领律师接案后，立即赶赴当地进行实地考察，并仔细研读一审判决书等相关材料。在充分了解案情的基础上，冠领律师认为一审判决书中所判赔的数额明显不合理，便立即起草法律文书，代理吴志超向法院提起上诉。

　　要想证明一审判赔数额不合理，需要拿出相应的证据予以证明。因此，冠领律师加班加点地展开取证工作，把该区有关征收、拆迁的法律法规，以及案涉地块的征收文件等材料全部调取出来，从中提取有利证据，一并向二审法庭提交。

　　此外，冠领律师还发现，一审判决中所依据的《拆迁补偿安置方案》系村内自行制定。对此，冠领律师向区政府进行询证，区政府在政府信息公开答复书中明确答复，其不掌握“经区政府批准的拆迁补偿安置方案”。这就说明，案涉《拆迁补偿安置方案》未经区政府批准，程序不合法，据此作出的一审判决有误。

　　二审开庭审理时，冠领律师向法庭申请证人出庭作证，对相关证据进行充分说明，并指出确定赔偿数额所应依据的相关规定及参考标准，表明一审裁判赔偿金额仅60多万，根本无法覆盖吴志超的建造成本，严重偏低，请求二审法院依法予以纠正。

　　二审法院经审理，采纳了冠领律师的代理意见，判决撤销一审判决，发回重审。

　　至此，本案取得阶段性胜利。面对2600平厂房只被判赔60多万的情况，冠领律师积极搜集大量证据，力证一审判决数额不合理，为吴志超争取到重审机会，维护了他的合法权益。(文中人物除办案律师外均为化名)

　　撰稿人：李舒婷

　　审稿人：张冠彬

　　稿件类型：原创B