北京冠领律所陕西商铺拆迁律师-租赁的沿街咖啡馆被征收补偿怎么认定

　　租赁的门面房不属于征收补偿范围之内?租赁合同、咖啡馆的营业额、顾客的评价这些都视而不见吗?那么，咖啡馆被征收，拆迁补偿该怎么认定?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　洪先生是一位年轻有为的创业者，他在陕西西安市的繁华地段租了一间门面房，开了一家小型咖啡馆。经过几年的努力经营，咖啡馆的生意越来越好，成为了当地的知名品牌。然而，有一天，洪先生突然收到了一份拆迁通知，通知上说他租赁的门面房将被政府征收，用于城市建设。这让洪先生感到非常震惊和无奈，因为他没有得到任何关于补偿的信息。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确。

　　本案中，有关部门未向公众发布征收信息，侵犯了被征收人的知情权，洪先生可以申请行政复议或提起诉讼，以维护自己合法权益。

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　　撰稿人：凌浩

　　审核人：谷楠