北京冠领律所广东征地补偿律师-土地征收中的拆迁补偿标准是什么

　　由于各地的经济发展水平不一样，征地拆迁补偿标准没有全国统一的数额规定。但为了保障被征收农民的合法权益，法律对征地拆迁补偿标准作了要求。那么，土地征收中的拆迁补偿标准是什么?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　根据当地政府发布的公告显示，最近广东广州齐先生的房屋被纳入了拆迁改造项目。该公告文件中还规定了土地征收的补偿标准、安置方式和社会保障等细节。

　　根据相关法律规定，征地拆迁的补偿标准必须符合这五个原则：

　　第一，补偿公平合理，保障原有生活水平不降低。

　　第二，及时足额补偿。

　　第三，区片综合地价及按时调整地价。

　　第四，尊重村民意愿、住宅实行先补偿后搬迁。

　　第五，养老社保保障。

　　征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征地拆迁应按照上述征地拆迁补偿标准项目，给予被征收农民及时足额补偿。

　　其中，征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。区片综合地价至少每三年调整或者重新公布一次，在制定区片综合地价时会综合考虑以下几点因素：土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等。

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　　撰稿人：骆春燕

　　审核人：张萌