北京冠领律所浙江住宅拆迁律师-如何合法地要回合理补偿

　　法律规定，房屋征收应在双方达成一致协议的情况下按照合法程序实施。那么，住宅拆迁，如何合法地要回合理补偿呢?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　浙江温州的刘先生在村里有200多平方米的房子，其中一套120平方米的房屋有证，80多平方米房屋无证，30多平方米附属房屋无证。最近，该房因修江边大道要拆迁，已测量评估，但刘先生还没有签署安置补偿协议。征收补偿公告上写明：有证房补偿2万多一平，无证房补偿3000多一平，附属房屋无补偿。刘先生及周围人都对这个补偿不太满意，为此和征收部门协商多次，但均无结果。此后，房屋竟被强制拆除。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

　　本案中刘先生的房屋在安置补偿都未谈妥的情况下就被强制拆除。刘先生先生应及时提起行政复议或行政诉讼，请求复议机关或法院撤销该协议，并要求征收部门履行安置补偿职责。

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　　撰稿人：凌浩

　　审核人：谷楠