北京冠领律所云南拆迁补偿律师-房屋拆迁标准不合理怎么办

　　法律规定，土地征收必须依法给予被征收人公平合理的补偿。那么，房屋拆迁标准不合理怎么办?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　云南昆明何先生的房屋被纳入拆迁范围后，有关部门公开了《拆迁安置补偿公告》，何先生认为该文件确定的补偿标准过低，于是未签补偿协议，同时委托律师申请政府信息公开，发现该征收项目未经审批。

　　根据《土地管理法》的相关规定，行政机关征收集体土地，应当取得相应征地批复。本案中，有关部门未批先征，属于严重的违法征收。

　　另外，法律还规定，公民、法人或者其他组织对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的;对征收、征用决定及其补偿决定不服的，有权提起行政诉讼。

　　本案征收部门虽未作出正式的征收补偿决定，但已经公开的《拆迁安置公告》如果对集体土地使用权人和房屋使用权人的权利义务产生实际影响的，被征收人何先生也有权以不服该公告为由，提起行政诉讼。

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　　撰稿人：骆春燕

　　审核人：马佳斌