北京冠领律所河北拆迁补偿律师-拆迁安置房有质量问题怎么办

　　拆迁安置房是指政府为了城市建设或其他公共利益的需要，对原有房屋进行征收拆除后，按照约定给予被征收人的补偿房屋。那么，拆迁安置房有质量问题怎么办?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　河北邯郸王先生的房屋被征收后，他入住了拆迁安置房，却发现该房存在质量问题，墙体开裂严重，多次找有关部门协商解决问题，都未得到确切回应。于是王先生委托律师维权，先后提起了信息公开和诉讼程序。

　　根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第25条的有关规定，补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

　　《民法典》也规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　安置房开裂，存在质量问题，属于征收方履行补偿协议不到位，被征收人可以要求有关部门按照补偿协议的约定履行合同，更换安置房、赔偿损失，并提供相关的证据和材料，如合同协议、鉴定报告、照片视频等，要求法院依法判决拆迁方承担相应的民事责任。

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　　撰稿人：骆春燕

　　审核人：杨丽华