北京冠领律所河北自建房拆迁律师-自建房拆迁无法达成补偿协议怎么办

　　法律规定，土地征收必须依照先补偿后搬迁的原则，房屋征收部门与被征收人须依法订立补偿协议，否则，征收程序就不合法。那么，自建房拆迁无法达成补偿协议怎么办?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　河北石家庄田先生的自建房面临拆迁，但因补偿过低，一直没有与征收方达成补偿协议，田先生原本等着征收方调整补偿标准后重新协商，没想到有关部门未经通知，就直接组织人员对该房实施了强制拆除。田先生无奈之下，只能委托律师维权。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

　　因此，房屋拆迁补偿达不成协议，应由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的政府按照征收补偿方案作出补偿决定，在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的可以依法申请行政复议，或依法提起行政诉讼。

　　本案中的征收方与被征收人谈不拢补偿，就直接强制拆除房屋明显缺乏依据，田先生可以依法提起行政复议或行政诉讼，请求确认该行政机关的强制拆除行为违法。

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　　撰稿人：骆春燕

　　审核人：谷楠