湖北拆迁补偿律师-房屋拆迁一直拿不到拆迁补偿款怎么办

　　法律规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁，且不得采取非法暴力等手段强制搬迁。那么，房屋拆迁一直拿不到拆迁补偿款怎么办?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　湖北黄冈刘女士的合法房屋于2015年被纳入征收拆迁，2016年她和拆迁方签订拆迁补偿协议，约定300万的拆迁款一年之内分批到账。但房子被拆后，拆迁款迟迟未交付，刘女士现在想通过诉讼拿到补偿款。

　　拆迁补偿协议是行政机关为实现公共利益或者行政管理目标，在法定职责范围内，与公民、法人或者其他组织协商订立的具有行政法上权利义务内容的协议，属《行政诉讼法》规定的行政协议。

　　签订拆迁补偿协议后，拆迁人不支付补偿费用的，不得对房屋进行拆迁，支付补偿款后才能进行拆迁工作。

　　《行政诉讼法》赋予公民起诉行政机关不履行征收补偿协议的诉讼权利。因此，协议签订生效后，如果征收主体一方不履行相应的义务或者出现违反协议内容的，作为协议另一方，完全可以向有管辖权的人民法院提起行政诉讼要求履行协议。

　　本案中刘女士的房屋已经被拆除，可以向人民法院起诉征收方，要求履行拆迁协议内容或支付违约金来赔偿相应的损失。

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　　撰稿人：骆春燕

　　审核人：杨丽华