江苏拆迁补偿律师-土地征收遇到纠纷怎么提起拆迁诉讼

　　在征地拆迁中，征收补偿不合理、征收方不履行补偿职责、先拆后补或是无偿征收，强占土地，都很容易酿成纠纷。那么，土地征收遇到纠纷怎么提起拆迁诉讼?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　江苏盐城郑先生的农村住房被纳入征收后，因补偿不合理，他未签补偿协议。但房屋却被有关部门强制拆除。郑先生委托律师后，提起行政诉讼，有关部门却辩称自己不是适格的被告。

　　现行集体土地征收制度的本质是国家基于公共利益需要实施征收，并由国家依法进行补偿，整个过程均系行政权行使的过程。农村集体土地征收过程中对合法建筑的拆除，宜首先推定系征收实施主体实施或者委托实施的拆除行为。在当地市、县人民政府未对补偿安置主体有特殊规定的情况下，拆除征收范围内合法建筑的行政职权归属于土地行政主管部门。

　　实施强制拆除既是土地行政主管部门必须行使的法定职权，也是其必须履行的法定义务;在法律没有相应授权性规范的前提下，土地行政主管部门无权将法律已经明确规定的行政强制职权再行赋予其他主体行使。

　　在经依法批准的征地过程中，合法房屋被强制拆除的，土地行政主管部门应当首先被推定为适格被告;除非有相反证据或者生效裁判足以推翻上述认定。

　　按照征地补偿安置方案组织实施的行为，均为有权行政机关行使行政职权的行为，被征收人有权据此提起行政诉讼。

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　　撰稿人：骆春燕

　　审核人：马佳斌