【胜诉故事】姗姗来迟的安置补偿决定漏洞百出，冠领律师代理委托人顺利将其撤销

　　房屋被纳入征收范围之内，历经十年仍未拆除是何原因?被征收人提交的补偿申请石沉大海又该如何应对?

　　2021年的夏天，对于辽宁沈阳的陈富民一家来说，依旧是异常难熬。每年夏天雨水充沛的时候，自家周围的路面就会变得泥泞不堪，出行十分不便。那么，他们一家为何不搬走呢?

　　原来，陈富民一家早在2011年便被纳入征收范围之内。仅在市行政机关发布一条征收公告后，征收部门就急忙委托建筑队入场施工。陈富民因补偿标准太低一直未与征收部门签订安置补偿协议，再加上一些不可抗力的因素，项目因此停工了。建筑队撤走了，留下的是被损毁的路面和一地狼藉。

　　就这样，陈富民一家陷入了进退两难的境地，本以为项目耽搁一两年是常有的事情，没成想这一等就是十年。

　　2021年的一场大雨过后，陈富民再也无法忍受，他决定拿起法律武器来维护自己的权益。深思熟虑过后，他选择委托北京冠领律师事务所代理维权。

　　黄相海律师、卢剑实习律师接受律所指派后，立即对陈富民家的情况展开调查，并向征收部门提交了一份征收补偿申请书。征收部门收到申请书后并未作出任何答复，冠领律师又代理陈富民向法院提起诉讼。

　　然而，即便是在陈富民胜诉的情况下，征收部门仍然无动于衷。在冠领律师申请强制执行后，征收部门才终于作出了一份《土地征收补偿安置决定书》。

　　就是这样一份“姗姗来迟”的安置决定书，有着诸多不合理之处，陈富民决定维权到底!2022年11月，冠领律师再次代理陈富民向法院提起诉讼，请求撤销《土地征收补偿安置决定书》：

　　首先，案涉补偿安置决定未按照法律规定履行征地提前告知、听证程序，补偿安置决定内容缺失。

　　其次，补偿安置决定未遵循及时、合法、合理、公平原则，以十一年前的安置补偿方案对陈富民进行补偿，有违“生活水平不降低、长远生计有保障”的基本原则，严重侵害了陈富民的合法权益。

　　虽然征收部门辩称《土地征收补偿安置决定书》是按照法定程序作出的，但法院经过审理，采纳了冠领律师的部分代理意见，认为该决定书认定事实不清，证据不足，遂判决：撤销征收部门作出的《土地征收补偿安置决定书》。

　　判决生效后，征收部门重新对陈富民家的房屋进行了评估，目前双方正在进一步协商中。

　　(文中人物除办案律师外均为化名)

　　撰稿人：杨丽华

　　审核人：段光平

　　文章类型：原创B