北京冠领律所陕西城市改造补偿律师-公寓拆迁怎么补偿

　　法律规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。公寓拆迁一般要按照国有土地征收标准，补偿会高于普通住宅。那么，公寓拆迁具体是怎么补偿的?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　陕西西安毛先生居住的公寓因为城市规划被纳入了征收范围，咨询有关部门表示还在拟定征收公告，但确认会征收，毛先生想知道自己可以获得哪些补偿。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

　　公寓拆迁需要根据被征收房屋类似房地产的市场价格以及公寓房的面积等具体情况来确定，补偿费一般包括搬迁费、临时安置补助费以及停产停业的损失等，还要结合当地政府的相关规定。

　　被征收人具体可咨询设区的市政府拆迁部门，或者及时查看拆迁公告，明确补偿标准。

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　　撰稿人：骆春燕

　　审核人：李静