浙江厂房征收拆迁律师去哪找？-冠领律师事务所

    浙江省厂房拆迁律师去哪找？当地被拆迁人遭遇厂房拆迁的问题时，第一时间就是想找浙江省厂房拆迁律师咨询，相比全国很多地区，浙江人更有通过法律，请浙江省厂房拆迁律师帮助自己维权的意识。

    厂房主要是指取得工业用地资格的制造业企业通过自有、买地或是租赁土地自建的厂房，或是企业直接租赁的已建成厂房。一般有以下几类：

    工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。目前我国的工业用地是可以出让的，但是各地的转让年限多有差别，一般工业用地年限为50年。

    居民住宅用地指用于建造居民居住用房屋所占用的土地。根据我国法律规定，居住用地使用权最高年限70年，同时《民法典》第359条规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定”。

    商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋。例如用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所，如建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等。出让后用地的使用年限一般为40年。

    下面我们来看看厂房拆迁补偿应当包括哪些内容？

    一、关于土地补偿费用

    1、出让方式取得土地使用权，即对于以出让方式取得土地使用权的企业，应当有土地补偿的部分。

    2、租赁方式取得土地使用权

    二、建筑物补偿

    三、停产停业损失补偿

    四、搬迁、安置补

    五、奖励费用

    相比于住宅拆迁，厂房拆迁涉及补偿项目繁杂，过程繁琐，被拆迁人一定要耐心细致应对，尤其是对于那些员工众多的企业，安抚情绪、镇定应对才是厂房拆迁的应有之义。建议在网上了解一下相关的法律法规之余，咨询一下浙江省厂房拆迁律师。