北京冠领律所贵州自建房拆迁补偿律师-拆迁办可以强制拆除房屋吗

　　在征收过程中，被征收人始终不签订安置补偿协议，拆迁办有权强制拆除无证房屋吗?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　贺先生的家在贵州省六盘水市的某区某街道。1992年，贺先生在自己承包经营的380号土地上修建了一栋二层私人自建房屋，但因为各种原因他一直未办理土地或房产相关权属证书。

　　后来，当地为了修建水钢排污排洪大沟改造工程进行房屋征收，贺先生所建部分房屋正好处于征收范围。拆迁办与贺先生商量搬迁，但贺先生已将房屋出租给别人用于商业经营，并不同意搬离。多次与贺先生协商签订安置补偿协议未果后，拆迁办于2020年9月25日向贺先生下发《房屋征收通知书》，告知他到拆迁办洽谈并签订房屋征收合同，但贺先生拒收。

　　2022年9月29日，拆迁办组织排污管道的施工方，将贺先生的该栋房屋北侧部分强制拆除。 在强制拆除的过程中，除了原定要拆除的北侧部分房屋，贺先生的其余房屋部分也造成了不同程度的损坏。

　　贺先生认为，自己对自行建造的房屋以及房屋内物品享有权属，受法律保护，拆迁办在未履行正常征收征用程序的条件下强制拆除部分房屋，侵犯了自己的财产权益，给自己造成了较大的财产损失。为了维权，贺先生诉至法院，请求判决拆迁办强制拆除自己房屋的行为违法。

　　本案中，被告拆迁办与贺先生协商签订补偿协议，若协商不成，应当报请区人民政府作出补偿决定。而被告拆迁办在未与贺先生达成补偿协议或者已报请区人民政府作出补偿决定，未对案涉房屋进行补偿的情况下，便组织人员将案涉房屋拆除的行为违反相关法律法规。

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　　撰稿人：杨丽华

　　审核人：刘晓鹏