北京冠领律所-拆迁中遭遇非法强征的拆迁主体应如何认定

　　在日常受理案件中，也有遇到过因非法强制拆除，导致被征收人维权困难的案例，那么在不知道强制拆除征收主体情况下该怎么做?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　征收过程中的房屋被强制拆除与违法建筑强被制拆除，是两种法律关系。在法定的征收过程中，如果征收人和被征收人就拆迁补偿和腾退问题达成共识并签署了补偿协议，则被征收人有义务将房屋腾退并交付征收方进行拆迁。

　　但不能避免部分征收方为规避合法征收程序并避免履行征收补偿义务，以拆除违建为借口而实施强制拆除。也有爆出趁被征收人外出、半夜拆迁的新闻。在发生此类情形时，应将被征收人应将行政机关所发出的有关征用材料进行保管;其次，要初步判断是谁拆除被征收人房屋，积极搜索证据。

　　一般情况下，强拆行为应当是由当地行政机关主导的强制行为。但不论谁是强制拆除主体，谁应该承担最终的行政法律责任，则需要综合被征收人手中的证据资料及实际情况来确定。最后，无论是面对行政机关拆除违法建筑还是借口以拆违代强征，被征收人对于行政机关侵害自身权益的违法行为，一定要及时通过法律手段来维护自身合法权益。

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　　撰稿人：杨丽凯

　　审稿人：赵静