北京冠领律所海南农场征地补偿律师-征收椰子树种植地该如何解决补偿差异大的问题

　　涉及到征收拆迁，不光是房屋、土地，还有一些林木果树类等等都会按照规定给予一定的补偿费用。那么征收椰树的补偿款又该按照什么标准呢?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　一说海南可能想到的第一个水果那便是椰子，居住在海南的白先生承包了30多亩种植农场地，种植椰子树。2022年三月白先生承包的土地被行政机关划入征收范围，在无评估的情况下，每亩青苗最高补偿为3.4万，白先生的椰子树一共补偿102万余元，白先生听闻该地征收后行政机关要卖给开发商实施建设项目，听说卖给开发商每亩给的补偿为10万元。

　　白先生得到小道消息后心里更加不平衡了，自己的承包期限还未到期，而且每年收入利润一年18万到30万不等，外加白先生找评估公司鉴定的价格为300多万元，面对如此大的补偿差异，白先生该如何是好?

　　征收土地时，对树木应当按照用途与产值进行补偿。林地树木征地补偿标准由省、自治区、直辖市制定，大体按照1—3年、4—13年、14—20年、21年以上等年份进行阶梯性分段补偿。《土地管理法》第四十八条规定，征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

　　经市、县人民政府批准土地征用补偿方案，被征用农民对土地征收标准有异议时，经县人民政府协调;如果不能协调，则由经批准的地方行政机关进行裁定;白先生可以通过针对补偿方案提出行政复议的方式维护自身权益。

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　　撰稿人：杨丽凯

　　审稿人：妥紫荣