北京冠领律所-被征收房屋周边房屋突然暴涨请问补偿费能提高吗

　　征收的时间周期一般比较长，房地产价格却是随着市场在波动的。在从公告到评估再到补偿的这段时间，被征收人的房屋价格突然上涨，该如何作出安置补偿?接下来，我们一起来看看北京冠领事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　征收安置补偿关乎着被征收人个人乃至一家的利益，因此不可马虎。在征收的“岁月长河”里，市场经济的繁荣促使着房价的攀升，被征收人荀某的房子在此次征收中房价随着市场的变动有了进一步的提升。那么在此次征收中，是该以征收补偿时的时间节点的房屋价值为补偿标准，还是以当初作出的房屋评估报告为补偿依据呢?

　　根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，补偿时间间隔过长，而被征收人的房价在岁月中有了增值，如果还按照当初的评估标准作为补偿，无论从情感上还是公理上，被征收人都是不能接受的。

　　因此，最高人民法院认为因征收人原因造成征收补偿问题不合理迟延的，且被征收不动产价格明显上涨的，被征收人有权主张以作出征收补偿决定或者签订征收补偿协议时的市场价格作为补偿基准。

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　　撰稿人：杨丽凯

　　审稿人：赵静