北京冠领律所山东养殖场拆迁律师解答集体土地上修建养殖场是否算违建

　　由于新农人懂行业、懂技术，更多的人将种植业转向养殖业发展，但按照相关法律的规定，养殖场并不是随意能建的，那在自家承包土地上修建养殖场是否算违建呢?接下来，我们一起来看看北京冠领事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　2020年山东某村农大毕业生李正为了和父亲实现“乡村振兴”战略，决定回家乡将种植业转为养殖业，同时在该村委员会的见证下获得了《农村土地承包经营权证》，在自家承包的土地上修建了一处养殖场。李正将自己所学知识运用实践中，养殖业发展得到了村里人认可。

　　但2021年该村所属行政机关以未经城乡规划部门批准为由下发了《责令限期拆除违建通知书》，该决定书称李正在基本农田上修建养殖场，限期5日内自行拆除上述违法建筑物，如逾期不拆除，将启动强制程序拆除申请人的养殖场。社会经验不足的李正只好寻求律师帮助。在律师的指导下，李正对涉案的通知书提起了行政复议。

　　在集体土地上是可以进行畜牧业养殖的，但是集体土地又分为基本农田和非基本农田。律师指出根据《国土资源部农业部关于完善设施农用地管理有关问题的通知》的规定，养殖禽舍及养殖场内必要的附属场所用地均属于设施农用地，鉴于设施农用地直接用于或者服务于农业生产，而李正家承包土地为非基本农田，按农用地管理，李正建设的养殖场无需城乡规划部门颁发建设用地规划许可证。

　　回归本案，依据《基本农田保护条例》第三十三条规定可知，占用基本农田行为的管理主体应为县级以上行政机关，而非乡镇行政机关,因此行政机关责令乡镇部门撤销通知书决定，还李正申辩的权利。

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　　撰稿人：杨丽凯

　　审稿人：王欣宇