征地公告 | 广州花都区发布征收土地预公告，拟征收土地面积约390亩！

　　近日，广州市花都区人民政府发布征收土地预公告，拟征收区域内土地26.0249公顷，合390.3735亩，公告时间自2022年10月10日至2022年10月24日，被征地农民集体经济组织和农户对拟征收土地的具体补偿标准、安置途径有申请听证的权利。

　　根据《中华人民共和国土地管理法》第二条、第四十五条、第四十七条、第四十八条有关规定，需将广州市花都区花东镇九一村、三凤村属下的集体土地26.0249公顷征收为国有土地。现按规定将拟征收土地情况预公告如下：

　　一、拟征收土地目的：在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的。

　　二、拟征收土地位置和范围：广州市花都区花东镇九一村、三凤村(详见现场公告附图)。

　　三、拟征收土地规划用途：工矿仓储用地。

　　四、拟征收土地面积：26.0249公顷(合390.3735亩，以2000国家大地坐标计算)。

　　五、自本预公告发布之日起，本府将组织有关征地机构和测量单位开展征收土地调查，进入拟征地现场，对土地的权属、地类、面积，以及地上附着物(含房屋)的权属、种类、数量、结构等现状进行调查，请各相关单位和个人相互知照，并予以配合。调查结果将与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人等利害关系人共同确认。

　　六、征收土地的补偿标准、安置方式和社会保障：

　　(一)补偿标准：依照《中华人民共和国土地管理法》第四十七条、四十八条，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十七条等有关规定拟定。正式征收土地的补偿标准将另行公告。其中，征收土地的土地补偿费、安置补助费标准由征收农用地区片综合地价确定。地上附着物(含房屋)和青苗等的补偿，将根据调查确认的实际情况拟定具体的补偿标准。

　　(二)安置方式和社会保障：1.以货币方式支付安置补助费;2.为被征地农民支付社会保障金、购买社会保险;3.留用地安置。正式征收土地的安置方式将另行公告。

　　(三)根据实际测量、现状调查和确认结果拟定具体的征地补偿安置方案后将按规定进行公告，并充分听取被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人等利害关系人意见。被征地农民集体经济组织和农户对拟征收土地的具体补偿标准、安置途径有申请听证的权利。

　　七、公告时间：2022年10月10日至2022年10月24日。自本公告发布之日起，除正常农业生产外，任何单位和个人不得在拟征地范围内抢栽抢建;违反规定在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。

　　专此公告。

　　附件：征收土地预公告附图

　　广州市花都区人民政府

　　2022年10月9日

　　征收知识科普

　　什么是拟征地公告?为什么要发布拟征地公告?

　　发布拟征地公告是农村集体土地征收的第一步!由《土地管理法》《土地管理法实施条例》以及一系列法律法规可知，拟征地公告是由县级以上地方人民政府在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内发布，告知农村集体经济组织和成员等拟征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及拟征地用途等信息的文件。

　　发布拟征地公告的意义在于，合法地告知被征地的农村集体经济组织及其成员等，其所在的集体土地或者承包经营的土地因政府建设项目的需要，即将被征收为国有土地。对于确保被征地农民的知情权、参与权和监督权而言，拟征地公告是一份重要文件。

　　在拟征地公告发布后，征地的法律程序启动，如果发生抢栽、抢种农作物或者抢建建筑物的情况，这些农作物和建筑物不被列入补偿范围。反之，在没有发布拟征地公告前，任何形式的“通知”，都不意味着政府征地工作的开始。如果当地政府在没有进行该步骤，就已经开展了后续的征地工作，这将是征收行为违法的有力证据!

　　撰稿人：曾超超

　　审稿人：董振杰