北京冠领拆迁律师答复在宅基地上盖房屋只盖了一半，政府要征收怎么补偿

　　甘肃兰州的任先生在宅基地上修建房屋还没有封顶就遇到了征收，这种情况下会得到哪些补偿呢?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　2015年5月，任先生为结婚成家申请到一块宅基地，并没有立即盖房。一年后，任先生辞去工作回老家打算建一座小别墅。

　　然而刚打好地基，房屋盖了一半还没有封顶，政府有关部门出了征收通知，并且禁止建房。任先生非常无奈，建房已经投入了十万元，突然被叫停，损失怎么办?

　　按照各个地区《集体土地房屋拆迁管理办法》的规定，各个地区补偿标准不一。补偿包括房屋价值的补偿、地上附着物的补偿、搬迁临时安置的补偿、宅基地地价的补偿以及拆迁的补助和奖励等。

　　建造的房屋没有封顶的情况下，一般不会按照正常房屋进行补偿，需要经过专业的评估机构根据周边市场材料价格进行补偿。

　　土地补偿通常可以选择货币补偿或者产权置换，选择产权置换的，对于村集体成员，一般会按照家庭人数或者旧宅基地面积补偿新的安置面积。

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　　撰稿人：卢辉辉

　　审稿人：董鑫蕊