寻求专业房屋土地律师帮助的必要性

有些当事人咨询：遇拆迁，有必要请律师吗？同一片区的其他人请了律师，我们“搭便车”，不请律师可以吗？北京冠领律师事务所提示您：遇拆迁，一定要寻求专业房屋土地律师帮助，“搭便车”的想法不可行。

1、首先，虽是在同一片区域，但是因各家房屋面积、人口数量、房屋用途、补偿诉求（如货币补偿与产权置换）不一，以及合法建筑与违法建筑补偿不同等等，最终的补偿数额，维权方式都可能不同。寻求专业房屋土地律师帮助，可以结合你的具体情况，为你提供法律服务。

2、其次，在征收拆迁之际，相关征收部门通常会下发各种法律文书，而这些文书都是有诉讼期限的。你在观望时，或者研究别人的律师下一步怎么做、结果怎么样的时候，你的法律文书可能早已过了诉讼期限，失去救济权利了。

3、再次，如果遇违法征迁，房屋土地律师首先要做的是调查取证，你拿着别人律师调查取证的结果，肯定不能套用在自己身上。

4、最后，在维权的过程中，会启用谈判、行政复议、行政诉讼等解决纠纷的手段。房屋土地律师会借助其专业知识，结合相关法律文书的诉讼期限，确定什么时机提起什么程序；什么时候可以与相关征收部门谈判；谈判到什么程度，可以签订安置补偿协议等等。而各户实际情况不一，这些运筹帷幄是“蹭”不到的。

术业有专攻，专业的事就该交给专业的人去做。况且征收拆迁是一个错综复杂的领域，法律服务的重要性愈发凸显。所以，如果您遇到征迁问题一定要及时寻求专业房屋土地律师帮助。

编辑：梁盼喜

审稿：冯昱