山东拆迁律师解答青岛养殖场手续不全一经发现能否直接强拆

　　生活中，个别养殖户由于法律意识薄弱，在办理养殖场之初存在手续不全的情况。那么，对于这类养殖场，相关部门一经发现，能否直接上门强拆呢?下面，我们一起来看看冠领律师事务所小编整理的与强拆相关的法律知识。

　　山东养殖场拆迁案例：

　　山东青岛的苏先生在临海某村拥有一处合法厂房，主要用于养鱼场的生产经营。2018年3月15日，在未收到任何提前通知，也未见到任何强制执行文件的情况下，苏先生的厂房遭到相关部门的强制拆除。

　　此次强拆行为，导致苏先生厂房建筑变成废墟，厂房内设备全部损毁，储存于厂房冰库里的肉制品也没能幸免于难。由于强拆行为发生突然，苏先生没来得及转移上述财产，而相关部门也未严格按照法律规定的程序，对厂房内的物品进行清点保存。

　　强拆之后，苏先生花了好几天时间才整理好情绪，重新打起精神。苏先生认为，相关部门的强拆行为存在违法性，遂整理好强拆时趁乱拍摄的照片、视频，以及搜集的相关文件，一举诉至法院，请求判决强拆行为违法。无奈之下，整理了强制拆除过程中的照片、视频、新闻报告等证据材料，奠定了夯实的举证基础。随即又协助委托人整理了案涉重要的答复文件，作为证明拆除行为的重要证据。随后，圣运律师协助委托人提起了诉讼程序。

　　庭审中，相关部门表示，苏先生的厂房未经规划审批，没有办理建设工程许可证，属于“未批先建”的违法建筑。其依据我国《城乡规划法》的相关规定，对厂房实施了强制拆除。

　　冠领说法：

　　本案中，相关部门的这种说法是没有法律依据的。无论涉案建筑属于合法建筑还是违法建筑，拆除都应当遵循法定程序。

　　根据法律规定，行政机关作出强制执行决定前，应当书面催告当事人履行相关法定义务。若建筑物经认定确认违法，需要强制拆除的，应当先进行公告，给予当事人自行拆除的机会。如果当事人没有使用复议或者诉讼权利，又不拆除的，行政机关才可以依法实施强制拆除。

　　本案中，相关部门经查处认为苏先生的厂房系违法建筑，因作出催告并依照法律规定进行送达，而不是暴力拆除。这种强拆行为，违反了法律的规定，侵犯了苏先生的合法权益。

　　最终，法院判决确认相关部门强拆行为程序违法。

　　以上，就是冠领律师事务所拆迁编辑为大家整理的与强拆有关的问题，希望能帮助到大家。如果您还有其他疑问，可以咨询冠领律师事务所拆迁律师团队。

　　(本文图片来源于网络，若有侵权联系删除)

　　撰稿人：高婷

　　审稿人：黄洋

　　稿件类型：网站原创