【政策速递】山东菏泽征地啦 每亩补偿达7.1万元-北京冠领律所菏泽征地公告

　　近日，菏泽市人民政府为保障公共利益用地需要，发布征收土地预公告，全文如下：

　　为保障公共利益用地需要，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规的规定，经菏泽市人民政府研究决定，现发布征收土地预公告：

　　一、拟征收土地位置、范围、权属

　　地块1范围：位于十五张行政村耕地以南，司庄行政村耕地、十五张行政村耕地以西，经纬路以北，十五张行政村耕地以东。

　　涉及的农村集体经济组织：马岭岗镇司庄行政村、十五张行政村。

　　二、拟征收土地目的、拟开发用途

　　本次拟征收土地地块1拟用于山东多恩教育投资有限公司职业高中学校项目建设，开发用途为教育用地。

　　以上地块拟征收土地符合《土地管理法》第四十五条第三项规定的公共利益需要。

　　三、开展土地现状调查的安排

　　自本公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收土地范围内抢栽、抢种、抢建，违反规定在征收土地预公告发布后抢栽、抢种、抢建的，对抢栽、抢种、抢建部分不予补偿。

　　菏泽市自然资源和规划局高新区分局、高新区财政局、高新区社发部和马岭岗镇政府拟于2022年4月18日至2022年4月23日组织开展土地现状调查、勘测定界及清点地上附着物和青苗，请本次征收土地涉及的农村集体经济组织、土地承包户、地上附着物和青苗所有权人等单位和个人按时参加并积极支持配合。不能直接到场的，要书面委托他人代理。

　　四、拟征收土地补偿标准

　　拟征收土地补偿安置费按照山东省人民政府鲁政字〔2020〕74号文公布的菏泽市牡丹区征地区片综合地价标准执行。本次征收土地共涉及1个区片，二级区片每亩补偿7.1万元。

　　地上附着物和青苗补偿费标准按照山东省财政厅、山东省自然资源厅《关于菏泽市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》(鲁自然资函〔2021〕1948号)的规定执行。

　　本次征收土地涉及的农村住宅、工矿企业及其他建筑设施拆迁，由菏泽高新技术产业开发区按照国家有关规定另行制定农村房屋拆迁补偿安置方案予以补偿安置。

　　被征收土地村(居)的具体征地补偿安置方案，待土地现状调查和征收土地社会稳定风险评估完成后，由菏泽高新技术产业开发区管理委员会组织有关部门拟定并公告。

　　五、其他事项

　　本公告在征收土地涉及的农村集体经济组织所在地和山东省征地信息公开查询系统同时予以发布。本公告自发布之日起公示10个工作日，自2022年4月18日起至2022年4月28日止。

　　被征地的农村集体经济组织、村民或者相关权利人对本公告有异议的，可自公告结束前向菏泽市自然资源和规划局高新区分局提出书面申请;对土地现状调查结果有异议的，在土地现状调查结束后5日内，向菏泽市自然资源和规划局高新区分局提出书面申请。菏泽市自然资源和规划局高新区分局会同有关部门对被征地的农村集体经济组织、村民或者相关权利人提出的合法诉求要认真复核并妥善处理。

　　特此公告。

　　联系电话：0530-6202005

　　征收小知识

　　征地社保和职工养老保险有什么区别?

　　为保障被征收土地的农民原有生活水平不降低，有长远的生计，《土地管理法》规定，县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。那么，征地社保和职工养老保险有什么区别?

　　1.概念不同。征地社保是国家为保障失地农民权益而出台的一种养老政策，而职工基本养老保险是社会保险中的一种，是在劳动者退休后用于保障职工退休后的基本生活需要的一项专款基金，虽然两者最后都是领取养老保险，但是基本的出发点是不一样的，所包含的概念也是有区别的。

　　2.对象不同。征地社保针对的人群是因为征地而失去生活保障的农村居民，其支付的费用是由政府、村集体和村民个人共同支付;职工基本养老保险针对的是城市参与工作的居民，其费用由公司和个人共同缴纳。

　　3.养老金标准不同。征地社保的养老金标准一般是当地城镇的最低生活保障标准，具体的与当地的征地社保标准有关;职工基本养老保险养老金数额取决于当地的平均工资标准和个人缴费年限和标准。

　　撰稿人：秦佳

　　审稿人：董振杰

　　稿件类型：原创C