房屋拆迁签订补偿协议后遇政策调整补偿款会变吗-北京冠领律师事务所

　　在实践中，遇到征收，如果在签订了补偿协议后突然发现补偿政策调整了，赔偿标准提高了，还能调整补偿协议吗?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的内容。

　　房屋拆迁补偿案例：

　　2017年6月，陈先生家所在的房屋遇到征地拆迁，征收方按照规定对陈先生家的房屋进行了房地产价值评估，按照当时的征地补偿标准进行了补偿金额的确定，并与陈先生签订了《房屋征收补偿安置协议》。在协议当中双方约定了房屋征收的补偿安置方式及金额，还约定“如遇到国家征收补偿政策调整，则按照新政策执行”，但对于此条款却并未约定时限。

　　2019年初，当地政府发布101号文件，对征地政策进行了调整，并明确：在本文件公布实施前，已获得征地批准，公布征地补偿安置方案并与被征收人签订补偿协议的，按照补偿协议确定的标准执行，而在本文件公布后，还未公布征地补偿安置方案且尚未与被征收人签订补偿协议的，按照本文件确定的标准执行。

　　此时，陈先生家的安置补偿还未落实到位，且按照101号文件确定的标准，陈先生家房屋征收将获得更高的补偿。因此，陈先生找到了征收方，要求其按照约定以101号文件确定的标准调整双方签订的《房屋征收补偿安置协议》。

　　但征收方却认为，根据101号文件的规定，陈先生家应当按照已签订的协议确定的标准执行。

　　陈先生不服，于是起诉到了法院。那么在这起案件中，陈先生家究竟应如何补偿呢?我们来看看专业的拆迁律师怎么说。

　　拆迁律师认为：虽然101号文件确定了适用的范围，但该文件并非强制性规定，而征收方在与陈先生签订的《房屋征收补偿安置协议》中约定如遇政策调整，按照新政策执行。该约定合法有效，且在101号文件公布时，陈先生的补偿还未执行，因此征收方应当按照约定调整补偿协议。

　　以上就是北京冠领律师事务所拆迁编辑给大家整理的房屋拆迁签订补偿协议后遇政策调整补偿款会变吗一文，希望能帮助到大家。如您还有其他疑问，可咨询北京冠领律师事务所拆迁律师团队。

　　撰稿人：赵静

　　审稿人：冯昱

　　稿件类型：网站原创