深圳冠领律师事务所：房子动迁租客不搬要钱怎么办

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　　首先，房子动迁租客不可以以合同未到期为由不搬。征收是国家因公共利益需要，对房屋或土地征收后而给予的补偿。简单来说，房屋被征收是国家因公共利益，所以租客拒绝搬迁是不合理的，即使房屋没有到期，承租人也不能因为自己租房期限还没有到拒绝搬迁，但是可以向出租人要求给予合理的赔偿。

　　房子动迁租客是否有补偿的问题，国家法律没有明确规定，每个地方的执行标准也不一样。一般而言，房屋拆迁应当是房屋所有人得到一定的房屋拆迁补偿，然后房屋所有人按照房屋承租合同违约金的方式支付给承租人。因此承租人一般会得到一定的违约赔偿，而不是动迁补偿。但是，现已经有部分地区。例如上海，就明确规定，房屋拆迁，房屋承租人持有合法居住证以及房屋承租合同，可以到相关部门申请补偿。因此，承租人是否有一定的补偿，应当视该地区的具体政策而定。

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　　撰稿人：秦佳

　　审稿人：冯昱

　　稿件类型：伪原创