北京冠领律师代理河北邯郸房屋征收补偿纠纷案调解成功

　　2023年6月，一封盖有河北省邯郸市某村村民委员会公章的《保证书》被送到张峰手中，载明村委会限期向其支付转让费共计人民币120万元整，如逾期愿向张峰支付违约金10万元。次月，款项支付到位。至此，历经四年的维权之路，张峰最终在北京冠领律师事务所律师的帮助下了却心愿，拿到了迟来的补偿。

　　张峰原在当地拥有一处房屋，后因开展棚户区改造项目，张峰的房屋被纳入了征收范围。

　　2019年10月，在张峰未与任何单位谈判补偿事项，也未签订任何协议的情况下，他的房屋被不明身份人员强拆，并且之后他没有得到任何补偿。自此张峰便走上了维权之路，他先后以当地镇级行政机关以及区级行政机关为被告，向法院起诉请求确认强拆行为违法并主张行政赔偿。案件从一审至终审，均因缺少证据败诉告终。

　　张峰并不死心，继续向河北省邯郸市人民检察院提起检查监督申请。此时有人提醒他，提起检查监督申请已经是他最后可能获得补偿的机会，而张峰对法律事务并不精通，应该委托一名专业律师代理案件。张峰于是在经过多方比较后，通过电话联系到北京冠领律师事务所，希望能得到律师的帮助。冠领律所经过研判接受了委托，委派王兵兵律师承办此案。

　　冠领律师仔细研究案件后认为，关于违法强拆以及行政赔偿事宜，因为缺乏关键证据未被法院支持，此时再进行争取，即便胜诉也很难获得请求赔偿的数额，但是征收补偿却完全可以争取。委托人认可了冠领律师的办案思路。

　　冠领律师于是代理委托人向当地镇级至省级各级行政机关及相关部门均提交了信息公开申请，以全方位了解与委托人房屋相关的政策、公告、方案及审批文件。

　　收到上述行政机关回复文件后，冠领律师立刻着手准备补偿申请程序。同时，在与承办案件的检察官的沟通过程中，冠领律师发现他有作为居中调解人的意向，于是便指导委托人向检察官释明正当诉求。

　　镇级行政机关作为征收部门，在冠领律师与检察机关等多方促进下，同意补偿张峰50余万元。经冠领律师多次努力，几方进行数次沟通调解，最终将补偿款数额提高到120万元。对于补偿款的支付，当地村民委员会也向张峰进行了书面保证，并在一个月后顺利支付完毕。

　　面对案件已终审败诉的棘手局面，冠领律师坚持不懈，针对委托人核心诉求进行全面分析，与委托人、检察机关、各上级行政机关不断的沟通，最终在一个半月内解决了这起拖延近四年的案件，在最短时间内实现了委托人的正当诉求，同时赢得了委托人的极力称赞。(文中除代理律师外，当事人均为化名)

　　撰稿人：谷楠

　　审稿人：段光平

　　稿件类型：原创A