深圳冠领律师代理广东惠州确认拆除通知书违法案复议成功

　　广东惠州的一家酿酒厂建成一年之久便收到相关部门的《拆除通知书》，为了维护自身合法权益，酿酒厂的主人王先生向冠领求助。近日，冠领律师不负所托，成功代理王先生确认《拆除通知书》违法。

　　2021年5月，王先生在广东惠州某村承包了22亩土地，对土地上的果园、房屋、鱼塘享有使用权，其在土地上建设了一家面积约1.5亩的酿酒厂。2022年12月，相关部门向酿酒厂下发《拆除通知书》，要求其在三天内自行拆除违法建筑。

　　王先生认为，酿酒厂刚刚建成还未回本，如若拆除将会损失惨重，但若不拆，相关部门势必会采取其他办法。思虑过后，王先生准备咨询专业律师维权。

　　经过朋友介绍，王先生联系到北京冠领律师事务所。冠领律师经过实地考察，向王先生出具了专业维权方案，并委派在征地拆迁领域经验丰富的曹焱律师承办本案。

　　冠领律师接受委托后立即梳理案件材料，并将收集的证据整理成环环相扣的证据清单，随后便代理王先生向上级部门提起了行政复议，要求撤销案涉《拆除通知书》。

　　复议过程中，冠领律师指出：

　　首先，相关部门作出《拆除通知书》后将案涉建筑拆除，对王先生的权利义务产生了实际影响，系具体的行政行为。

　　其次，案涉《拆除通知书》缺乏事实依据，证据不足。相关部门认为王先生的酿酒厂属于违建，却没有实质证据支持。相关部门在未全面调查案涉建筑的情况下，便向王先生作出《拆除通知书》，对王先生的合法权益造成了损害。

　　最后，《拆除通知书》违反法定程序，相关部门未告知王先生陈述、申辩的权利，也未告知行政复议和行政诉讼的权利，属于程序违法。

　　相关部门辩称：

　　王先生在收到《拆除通知书》后未能提供该酿酒厂的用地手续和报建手续，且在限期拆除日期内并未自行拆除违法建筑，己方根据广东省相关指导文件依法对违法建筑进行拆除，己方行为不存在违法。

　　因相关部门已经强制拆除了案涉酿酒厂，不具有可撤销内容，上级机关最终依法确认相关部门作出的《拆除通知书》违法。

　　撰写人：杨佳钰

　　审核主编：董振杰

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