北京冠领律师代理河北石家庄确认行政行为违法案复议成功

　　2024年，河北石家庄某村村民李先生所在的村庄土地遭遇未批先征，且房屋在被强拆前后均未拿到相应补偿。冠领律师细致梳理案情，通过行政复议，成功确认省政府作出的《建设用地的批复》违法。

　　2024年，李先生位于河北石家庄某村的房屋被纳入建设用地的征收范围内。不久后，县政府强制拆除了李先生的房屋。在李先生房屋被拆不久后，县政府陆续发布了《征收土地预公告》《征收土地补偿安置公告》。2025年1月，省政府作出了相关征地批复，批准了县政府的用地申请。截止2025年2月，县政府始终未对李先生给予补偿。无奈之下，李先生向北京冠领律师事务所寻求帮助。律所指派律师李晶宁、王婧代理此案。

　　冠领律师介入后，首先仔细研究了案件的全部材料，包括征地批复、相关公告、协议等，梳理案件的来龙去脉。在分析过程中，律师发现，县政府未依法公布征地预公告等文件，未听取被征收人意见，对李先生知情权、确认权保障不到位；在未取得征地批复前就对李先生合法房屋进行强拆；且未与他达成补偿安置协议，违反“如实说明”义务。

　　为夯实证据链，律师指导李先生搜集了《宅基地使用证》《集体土地建设用地使用证》《房权证》及《土地使用权转让协议》等材料。准备就绪后，律师将省政府列为被申请人，代理李先生向复议机关申请行政复议，请求撤销省政府作出的征地批复。在行政复议过程中，冠领律师结合相关法律条文进行有力论证，清晰地阐述了省政府作出的涉案批复存在违法之处。

　　2025年6月，经复议机关审查，考虑到涉案土地已出让并建设，撤销批复可能对公共利益造成损害，依据《行政复议法》相关规定，确认省政府作出的《建设用地的批复》违法。

　　撰稿人：毛梦遥

　　审核人：张冠彬

　　文章类型：原创A