冠领说法：房票难兑现，拆迁补偿该怎么争取

　　拆迁补偿的公平与否，直接映照出法治建设的温度。房票本应是拆迁补偿的有益补充，可在某些事件中，却成了变相限制选择的工具。那么，房票难兑现，拆迁补偿该怎么争取？接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　江西萍乡某小村庄，乔家世代居住的青瓦白墙老屋，见证了家族岁月，也承载着一家人对“家”的情感。然而，产业园征收的消息打破了这份安稳，乔先生最关心的便是拆迁补偿能否支撑一家人开启新生活。

　　拆迁办工作人员上门后，提供的拆迁补偿方案仅有两个选择：要么领取50余万元货币补偿，要么获得按1:1.2折算的103万元房票。乔先生手持方案，反复查看“103万”的数字，心中满是期待与忐忑，不确定这份补偿能否如纸面所示落到实处。

　　怀着对未来的期许，乔先生一家拿着房票前往周边楼盘看房。他们考察了多个项目，却发现要么房源户型不合理，要么房屋单价远超房票购买力，103万元房票竟无法找到合适的安家之所。无奈之下，乔先生转而考虑货币补偿，可新的疑问随之而来：50余万元的补偿金额是如何计算得出的？拆迁办始终未提供补偿评估单与明细单，仅给出一个最终数字。

　　更让乔先生失望的是，整个拆迁补偿流程缺乏规范。村里未张贴正式公告，也未召开政策解读会，所谓的“流程”仅是挑选几位代表走形式。看着邻居们陆续签字，乔先生手握未填写的补偿协议，手心冒汗：若自己坚持索要合理补偿，是否会被“特殊对待”？但想到家人需依靠这笔补偿安家，他还是选择坚守，希望能得到一份明细清晰的合理补偿。

　　依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收人依法享有选择货币补偿或房屋产权调换的权利，房票仅可作为补充方式，不能替代法定补偿选项。本案中，拆迁方既未提供透明的补偿评估依据，又通过限定房源、压低货币补偿金额，变相剥夺了乔先生的选择权。

　　作为被征收人，乔先生应及时通过法律途径维权，要求对方依法提供拆迁补偿明细，切实保障自身合法权益。

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　　撰稿人：凌浩

　　审核人：马佳斌