冠领律所说法：农村院内的草棚拆迁时给拆迁补偿吗

　　农村地区，不少村民会在自家院内搭建草棚，用于存放农具、养殖家禽或是作为临时储物空间。那么当村庄面临拆迁时，这些看似简陋的草棚能否获得补偿？接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　王先生是河南某村村民，他家院子里有一个用秸秆和木材搭建的草棚，已经用了十多年，平时用来堆放秋收的粮食和一些农具。2025年年初，村里发布了拆迁公告，王大叔的房屋和院子被纳入了拆迁范围。

　　工作人员上门测量时并未测量草棚，王先生很是不解，工作人员则表示草棚不是房屋，不在补偿范围内。“这草棚在院子里搭了这么多年，一直用来存放东西，是院子的一部分，怎么不能给补偿呢？”王先生对此颇为不满。

　　其实，农村院内草棚是否能获得拆迁补偿，需要结合具体情况来看。根据《土地管理法》及相关规定，农村村民住宅及其附属设施的拆迁补偿，应当遵循公平合理的原则，保障被征地农民的合法权益。对于院内的附属设施，如草棚、猪圈、厕所等，如果是长期使用、具有合法用途且不属于违法建筑的，通常应当纳入补偿范围。

　　判断草棚是否属于合法建筑，主要看其是否符合当地的规划和建设要求。如果草棚的搭建没有占用耕地、没有违反村庄规划，且是为了满足村民的生产生活需要而建设的，一般不会被认定为违章建筑。在这种情况下，拆迁时应当根据草棚的实际价值，如建筑材料、建设成本等，给予合理的补偿。

　　不过，如果草棚是在拆迁公告发布后临时搭建的，或者违反了相关规划和建设规定，比如占用了公共空间、影响了村庄整体规划等，可能会被认定为违章建筑，从而无法获得补偿。

　　因此，村民在遇到类似情况时，应当了解自家草棚的建设情况，查看是否符合相关规定，并保留好能够证明草棚合法用途和建设时间的证据，如照片、村委会证明等，以便在拆迁协商中维护自己的合法权益。拆迁方也应当依法依规对附属设施进行评估和补偿，确保村民的合理诉求得到满足。

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　　撰稿人：李姗珊

　　审核人：马佳斌