冠领律所说法：发布拆迁公告后加盖的房屋有拆迁补偿吗

　　当房屋面临拆迁时，有的被征收人想通过加盖房屋来提高补偿金额，这样的做法真的能如愿吗？发布拆迁公告后加盖的房屋有拆迁补偿吗？接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　2025年3月，江苏某村内张贴了拆迁公告，村民王女士看到公告后，想着自家房屋面积不大，能拿到的拆迁补偿不多，便决定在原有的房屋上加盖一层，这样就能在拆迁时按两层面积算，补偿款能多不少。

　　于是，在没有办理任何审批手续的情况下，王女士雇了工人，用了半个多月的时间给房子加盖了第二层。然而，在后续的拆迁评估过程中，评估人员并没有将王女士后加盖的第二层计入建筑面积。王女士对此十分不解，房子都实实在在地建在这，为什么不能获得相应的补偿呢？

　　根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条规定：房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。

　　这也就意味着，在拆迁公告发布后，即房屋征收范围确定后，被征收人擅自加盖房屋的行为属于不当增加补偿费用的行为，即便房屋确实存在，也无法获得拆迁补偿。当地政府在发布拆迁公告的同时，通常会明确告知征收范围和暂停办理相关建设手续的期限，就是为了避免这类情况的发生，保障拆迁工作的公平公正。所以，被征收人不要抱有侥幸心理，试图通过加盖房屋等方式增加补偿。

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　　撰稿人：李姗珊

　　审核人：马佳斌