企业面临征收，服装加工厂拆迁补偿该怎么争取

　　暮色中的宁波街头，霓虹灯渐次亮起，冯先生站在自家服装加工厂门口，望着车间里仍在运转的裁床机，眉头紧锁。那么，企业面临征收，拆迁补偿该怎么争取？接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　在浙江宁波某地，冯先生经营着一家颇具规模的服装加工厂。这座建于2005年的工厂，厂房宽敞明亮，机器设备先进，工人们忙碌而有序地工作着，生产的服装远销国内外，为当地经济发展贡献了不小的力量。工厂所在的这片土地，是冯先生通过正规出让手续获得，土地使用期限还有十余年。周边绿树成荫，交通便利，良好的环境为企业发展提供了有利条件。

　　然而，2024年，一则拆迁公告打破了工厂的平静。当地政府为了推进一项大型商业综合体项目，将冯先生的工厂纳入了拆迁范围。听到这个消息，冯先生心里五味杂陈，既明白城市发展的重要性，又担心工厂被征后的拆迁补偿问题能否得到妥善解决。

　　随着拆迁工作的推进，问题逐渐浮现。征收方给出的拆迁补偿方案中，对于厂房的补偿价格远远低于市场价值，机器设备的搬迁补偿也只是寥寥无几，更没有考虑到因拆迁导致的停产停业损失。冯先生多次与征收方沟通协商，但对方态度强硬，坚持原有拆迁补偿方案。冯先生感到十分无助，他看着自己辛苦打拼多年建立起来的工厂，想到即将面临的巨大损失，焦虑和无奈涌上心头。那么，遇到这种情况，企业主该如何应对呢？

　　从法律角度来看，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

　　本案中，征收方给出的拆迁补偿方案明显不符合法律规定，忽视了企业的多项合法权益。建议冯先生保持冷静，然后，可以通过合法途径与征收方进行协商，若协商不成，可依法申请行政复议或者提起行政诉讼，借助法律武器维护自身合法权益。

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　　撰稿人：凌浩

　　审核人：马佳斌