【胜诉故事】前夫家拆迁离婚约定的房屋份额补偿被忽视，冠领律师助离异女子维权胜诉

　　在浙江台州生活的林岚（化名），于2024年初怀揣着满心焦虑走进了北京冠领律师事务所。多年来，她一直被房屋拆迁补偿问题所困扰，苦寻解决之道却始终无果。

　　林岚与前夫刘军曾在1999年结婚，婚后住在刘军已建好的一套三层楼房里。2006年，两人因感情不和离婚，在离婚协议中约定，这套三层楼房的三层归林岚所有，二层归刘军，一层作为双方共用的厨房。后来，这套房子所在的地块涉及城中村改造项目，被纳入了征收范围，但林岚一直没拿到属于自己的补偿款。

　　无奈之下，林岚经人介绍，找到了冠领律所。见到律所指派的肖磊律师后，她焦急地倾诉：“律师，这房子的事拖了太久了，离婚协议白纸黑字写着我的房产份额，为啥我的补偿就没人管呢？您一定要帮帮我。”说着，她将早已准备好的离婚证、离婚协议，以及之前与征收方沟通的相关材料一股脑地摆在桌上。

　　冠领律师认真倾听林岚的叙述，仔细查看每一份证据材料。随后，他安慰林岚：“您先别急，您提供的这些材料很关键，我们一定尽力维护您的合法权益。”这番话给林岚注入了一丝希望。

　　接受委托后，冠领律师迅速展开行动。2024年8月，冠领律师向当地区政府邮寄了安置补偿申请书。然而，信件寄出后却没有收到任何回应。紧接着，在同年10月，律师向上级部门申请行政复议，主张区政府未履行对林岚的补偿安置职责。但遗憾的是，复议决定以林岚并非建房时的报批家庭成员等理由，驳回了她的请求。

　　面对这一挫折，冠领律师没有退缩，而是深入研究案件所涉及的法律法规和当地政策文件。经分析发现，虽然林岚不是原建房报批时的户内人口，但她与刘军的离婚协议对房屋分割有明确约定，且离婚后她的户口仍在当地，并单独立户，对照相关政策，林岚符合申请住宅用地的条件。

　　2025年2月，案件在法院开庭审理。面对区政府和上级部门一以贯之的观点，冠领律师据理力争：“当地发布的文件明确规定，离婚后连续单身生活满十年仍未再婚的，可以单独立户申请住宅用地，林岚完全符合这一条件。而且，林岚与前夫的离婚协议对房屋分割清晰明确，其对房屋的权属合法有效，绝非违法建筑。”冠领律师结合具体政策条文，将林岚的实际情况逐一清晰阐述，有力地驳斥了对方的观点。

　　经过激烈的庭审举证、质证和辩论，法院最终采纳了冠领律师的意见，认为林岚符合单独立户申请住宅用地的条件，区政府理应履行对她的补偿安置职责。同时，上级部门的复议决定适用法律错误，应予撤销。

　　2025年5月，法院作出判决：撤销上级部门的行政复议决定书，限区政府在判决生效后六十日内对林岚的申请作出补偿安置决定。

　　这起案件的胜诉，不仅为林岚讨回了应得的拆迁补偿权益资格，更彰显了法律对合法财产权属的坚定维护。在此也提醒遭遇类似拆迁补偿纠纷的当事人，当合法权益受困时，及时寻求专业法律帮助、保存完整证据材料，才能让维权之路更有保障。

　　撰稿人：姚晓婷

　　审核主编：段光平

　　文章类型：原创B