城中村350平住宅遭遇违法强拆如何依法维权

　　在城市的蓬勃发展进程中，拆迁工作如同城市新陈代谢的必然环节。但在这一过程中，“违法强拆”却时有浮现。那么，遭遇违法强拆，如何依法维权？接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　郭先生，在安徽六安拥有一处承载着全家多年生活记忆的温馨住宅，房屋面积达350平方米。每一寸空间，都凝聚着郭先生一家的欢声笑语与辛勤付出。随着城市规划的推进，郭先生所在区域被纳入拆迁范围。可补偿金额远远低于周边房屋的市场价格，与郭先生房屋的实际价值严重不符。秉持着对自身合法权益的坚守，郭先生果断拒绝签订拆迁补偿协议。

　　谁能想到，一个看似平常的清晨，征收方在未依法取得拆迁许可，未履行任何法定程序，甚至未提前告知郭先生一家的情况下，贸然组织一群人员，如潮水般强行闯入郭先生家中。彼时，郭先生一家还沉浸在睡梦中，面对这突如其来的变故，瞬间陷入极度惊恐之中。郭先生试图阻拦，却被征收方人员粗暴推搡，遭受言语威胁。

　　短短几个小时内，这座房屋，便在征收方的违法强拆下，化为一片废墟。屋内诸多贵重物品、承载家族记忆的重要文件，也在这场灾难中损毁或被深埋废墟之下。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。

　　当面临拆迁时，被拆迁人需保持冷静与理性，深入了解自身合法权益，知悉相关法律法规赋予的权利。一旦遭遇违法强拆，切不可冲动行事，以暴制暴，而应沉着应对，第一时间收集关键证据，建议郭先生运用法律武器维护自身合法权益。

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　　撰稿人：凌浩

　　审核人：马佳斌