【胜诉故事】四川凉山村民房屋遭强拆，冠领律师助委托人获23万余元赔偿

　　商伟青，一位朴实的农民，自小便生活在四川凉山的某个小村庄。他依靠着这片土地，养育了一双儿女，过着简单而平静的生活。然而，这份平静在2022年被打破。

　　2022年初，镇上的行政机关为了推进县城新区建设，需要对商伟青家所在的区域进行征收。虽然商伟青对于征收行为表示理解，但在补偿问题上，却始终未能与行政机关达成一致。商伟青认为，行政机关对于自己的两处房屋所给出的补偿标准过低，无法保障他们一家未来的生活。可是就在双方协商未果的情况下，行政机关于2022年9月末对商伟青家的这两处房屋进行了强制拆除。

　　房屋被强拆后，商伟青一家陷入了深深的绝望之中。他们不仅失去了家园，还面临着无处安身的困境。在多次向行政机关反映无果后，商伟青感到迷茫。在周围邻居的一次提醒下，他找到了北京冠领律师事务所寻求专业的法律帮助。律所经过细致研判，指派张宜文律师代理该案。

　　冠领律师在接到委托后，立即展开调查。通过详细了解商伟青家的房屋情况、征收过程以及行政机关的补偿方案，收集了大量的证据材料。在掌握充分的事实和法律依据后，冠领律师代理委托人商伟青向法院提起行政诉讼。

　　在诉讼过程中，被告行政机关辩称，商伟青的老房屋因紧邻已拆除且无法居住的房屋，为排除安全隐患而被拆除，且拆除当日，商伟青就提交了房屋腾空确认表，明确物品已搬离，相关补偿款也已经向商伟青支付。因此，商伟青要求按商品房价格赔偿及赔偿室内物品的诉求，缺乏法律和事实依据，应依法驳回。

　　面对行政机关的发言，冠领律师反驳道：根据《国家赔偿法》第二条及第三十六条的相关规定，商伟青是有权要求国家赔偿的。行政机关在行使职权过程中，未经法定程序即强制拆除商伟青的两处房屋，该行为违法。针对老房屋，商伟青与行政机关的土地征收部门签订了《征收安置协议书》，并收到了约定的补偿款，但是这并不意味着商伟青放弃了追究政府违法拆除房屋的责任。相反，他有权要求政府对其因违法行为所遭受的损失进行赔偿。关于新房屋，虽然该房屋未取得审批手续，但根据行政机关的相关规定，对违法建筑物进行评估后，应按评估价的80%给予补偿。然而在实际操作中，行政机关却未按照此标准执行，导致商伟青未能获得足额的补偿款。因此，商伟青有权要求行政机关按照法定标准支付剩余的补偿款。此外，在强制拆除房屋时，行政机关未能妥善保管商伟青的房屋内物品，导致部分物品损毁或丢失，应当承担相应的赔偿责任。因此，商伟青要求行政机关赔偿其房屋及物品损失共计23万余元，并支付相应的利息损失，是合理且合法的。

　　最终，法院采纳了冠领律师的部分代理意见，认为行政机关在拆除商伟青家房屋的过程中确实存在违法行为，侵犯了商伟青的合法权益。因此判决行政机关赔偿商伟青各项损失共计23万余元，并支付相应的利息。

　　这场官司的胜利，为商伟青一家赢得了应有的赔偿。而这一切的背后，离不开冠领律师的专业和坚持。（文中除办案律师外，人物为化名）

　　撰稿人：胡玉洁

　　审稿人：董振杰

　　稿件类型：原创A