冠领律师说法：棚户区改造，拆迁补偿低该怎么办？

　　城市的霓虹逐渐向边缘蔓延，老人居住的破旧小院被划入了改造的版图，这老屋曾庇护着孙家几代人，如今却似风雨中的孤舟。那么，棚户区改造，拆迁补偿低该怎么办？接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　在江西赣州的一隅，有片老旧棚户区，这里的房屋就像迟暮的老人，在岁月的风雨中摇摇欲坠，却又倔强地挺立着，每寸斑驳的墙壁都诉说着往昔的故事。孙婆婆的家便在这片区域，院内木质的门窗虽已腐朽，但精美的雕花仍隐约透露出当年的精致。

　　2024年3月，城市的发展浪潮汹涌而来，这片棚户区被纳入改造项目。一时间，拆迁的消息如旋风般传遍附近大街小巷。拆迁办的工作人员频繁出入，与居民们商讨补偿事宜。对于孙婆婆所在的这片区域，给出的补偿方案却不尽如人意。

　　周边新楼盘的房价早已突破新高，而拆迁补偿却仅能勉强在偏远地段购置一套小户型，这让孙婆婆和众多老街坊们难以接受。孙婆婆年逾古稀，子女都在外地打拼。这老屋承载着她一生的回忆，从青春的欢笑到暮年的守望，每一个角落都印刻着家人的身影。当得知拆迁补偿不合理时，她心中满是忧虑与不舍。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

　　对于被征收人孙婆婆遇到不合理的补偿方案的情况，应及时通过合法途径维护自己的权益。可以与拆迁方继续协商，要求提高补偿标准；也可以在法定期限内申请行政复议或提起行政诉讼，防止违法强拆行为的发生，并争取获得合理的补偿。

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　　撰稿人：凌浩

　　审核人：马佳斌