冠领律所说法：无证房屋就该没有拆迁补偿吗

　　“我这房子虽然没有证，但也是我多年的家，总该有个说法吧！”钱先生站在自家无证房屋前，眼神中带着无奈与期盼，对着拆迁工作人员说道。那么，无证房屋，就该没有拆迁补偿吗？接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　钱先生系山西临汾人，他的房屋虽略显破旧，但院子里的花草生机勃勃，屋内的陈设也充满了生活气息。这所房屋因历史遗留问题未取得合法产权证书，在拆迁过程中，拆迁方以无证为由，提出给予极少补偿或不予补偿的方案。

　　想起建造房屋时的艰辛，钱先生心中满是酸涩。他开始四处奔走，寻找当年建房时的老邻居、村委会或居委会开具证明材料，以证实房屋的建造年代、用途以及未办证并非自身主观过错。同时，他查阅当地关于无证房屋处理的相关政策文件，咨询专业律师，希望能为自己的房屋争取到合理补偿，让自己在拆迁后不至于流离失所。

　　故此，钱先生找到几位老街坊，他们纷纷出具证言，证明房屋在上世纪就已建成并居住至今。随后，他前往村委会，村委会在了解情况后，为他开具了一份详细的证明，说明房屋建造的背景和过程，以及村里在当时未及时办理产权登记手续的原因。

　　根据相关政策法规，对于无证房屋不能一概而论地不予补偿。有些无证房屋可能是由于早期法律法规不完善、行政手续办理不规范或其他客观原因导致的。建议钱先生向拆迁方提交详尽的补偿申请报告，阐述房屋未办证的历史缘由、钱先生一家长期居住的事实以及相关政策依据，要求拆迁方重新评估并给予合理补偿。

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　　撰稿人：凌浩

　　审核人：马佳斌