北京冠领律所山西城中村拆迁补偿律师-房屋拆迁补偿不合理该如何破局

　　深夜，男子独自坐在昏暗的客厅，拆迁协议就像最后通牒摆在桌上，那少得可怜的拆迁款数字刺得他眼睛生疼。他知道，一旦签了，全家将居无定所。那么，拆迁补偿不合理，该如何破局？接下来，我们一起来看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　在山西临汾的一隅，纵横交错的小巷透着几分陈旧，祁先生的家便安落于此。小院虽不大，却经他悉心打理，四季花草缤纷绽放，邻里皆是相识多年的老友，老人们常坐门口晒着太阳、唠着家常，日子平静且温馨。

　　然而，2024年5月，一纸拆迁通知打破了这份安宁，祁先生的房屋被纳入征收范围。可征收方给出的拆迁补偿款，竟远低于房屋重置成本，这让原本期待借拆迁改善生活的祁先生陷入了深深的沉思，满心的憧憬瞬间化为泡影。

　　当征收方工作人员首次上门时，祁先生看着那寥寥几条赔偿条款，震惊与愤怒涌上心头。他用力攥着通知单，手指因用力而泛白，声音颤抖地质问：“这怎么行呀？这点钱根本不够重新盖房，我一家老小该住哪儿啊？”可工作人员只是面无表情地转身离去，徒留祁先生在院里，忧虑重重。

　　随着拆迁日期的临近，压力如影随形。周边已有住户被迫签了协议，看着熟悉的邻居陆续搬走，祁先生的心情愈发沉重。每至夜晚，他躺在床上，望着天花板因岁月侵蚀留下的发黄水渍，辗转反侧，难以入眠。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。祁先生对征收部门的具体行政行为不服，可以向上级行政机关申请复议，或者直接向人民法院提起诉讼，请求法院确认行政机关的行为违法，并要求征收部门给予合理的补偿。另外，如果对方在没有合法依据和程序的情况下采取了强制拆除行为，祁先生应当及时报警，并向法院提起确认强制拆除违法之诉，同时可以申请国家赔偿。

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　　撰稿人：凌浩

　　审核人：马佳斌