冠领律所说法：村务不明拆迁补偿添困惑，被征收人该怎么办

　　村委会签收邮件后的平静，让郑先生如坐针毡，他仿佛看到自己的家在这沉默中摇摇欲坠。那么，村务不明拆迁补偿添困惑，被征收人该怎么办？接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　在四川南充，这里的房屋大多是雕花门窗，郑先生的家就在这个村子的中央位置，院子里有一棵古老的桂花树，每逢秋季，满院飘香。

　　2024年元宵佳节，本应是阖家团圆、欢乐祥和的日子，然而，一则消息如同一颗巨石投入平静的湖面，打破了郑先生和同组村民们生活的安宁。不知从何处传出的风声，说他们的房屋和土地因为某个项目建设需要被纳入拆迁范围。郑先生站在自家院子里，远处是连绵起伏的青山，山脚下是大片绿油油的农田，田间小径上偶尔有村民牵牛走过。

　　这个消息来得太突然了，没有任何官方正式的文件或者公告来证明其合法性，这让他们这些朴实的村民如何能安心？更让郑先生揪心的是，关于搬迁补偿的问题一直如迷雾般模糊不清。他深知，房屋和土地是他们这些农民的命根子，如果失去了，却得不到公平合理的补偿，那未来的生活将不堪设想。

　　为了弄清楚事情的真相，郑先生决定采取行动。2024年3月，他花费了无数个日夜，精心准备了一份详细的《村务公开申请表》，将申请表以EMS的方式郑重地邮寄给了村委会。然而，除了EMS系统显示邮件已于三天后被村委会签收外，郑先生没有收到任何回应。他一次次地来到村委会询问，得到的却总是推诿和含糊其辞的回答。

　　《土地管理法》规定,土地的征收需要按照法定的程序进行征收集体土地的相关程序，包括征收方案的公告、组织实施等环节。在本案中，相关部门在没有正式文件或公告证明拆迁决定的合法性的情况下，就将房屋和土地纳入拆迁范围，郑先生对村委会的不作为以及可能存在的违法拆迁行为感到不满，有权通过行政诉讼来维护自己的权益。

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　　撰稿人：凌浩

　　审核人：马佳斌